놓치면 손해! SH 청년매입임대주택 신청 조건부터 신청 방법까지 총정리
안녕하세요. 스피드잡스입니다.
지난 번 말씀드린 LH 청년매입임대주택 사업처럼 서울주택토지공사 SH에서도 청년매입임대주택 사업을 진행하고 있습니다.
“신청 안하면 손해인 LH 청년매입임대주택, 신청 방법부터 자격까지 총정리”
SH 청년매입임대주택이란 서울주택도시공사에서 매입한 오피스텔 등의 주택을 주변시세의 30% 또는 50% 가격으로 청년들에게 공급하는 주택인데요.
대학생ㆍ취업준비생의 경우 임대보증금을 100만 원 또는 200만 원만 내더라도 거주가 가능합니다.
위 주택 사진은 이번 SH 청년매입임대주택 사업으로 신규공급하는 주택 중 하나이며, 성동구 용답동에 위치한 주택입니다.
각 호수와 입주자격마다 약간의 차이는 있지만, 해당 주택은 월 임대료 11만 원 ~ 34만 원이라는 상당히 저렴한 금액으로 거주가 가능한데요.
거기에 더해 대학생 및 취업준비생은 보증금조차 100만 원 또는 200만 원으로 들어갈 수 있기 때문에, LH 청년매입임대주택과 같이 놓치면 손해만 보는 사업입니다.
또한 임대료의 80% ~ 60%까지 보증금으로 전환이 가능하기에, 정말 말도 안되는 가격으로 거주가 가능할 수도 있습니다.
SH 청년매입임대주택은 이번에 총 670호를 공급할 예정이며, 임대주택 리스트 및 주택 사진은 글 최하단에서 확인 가능합니다.
이제부터 SH 청년매입임대주택 신청 자격부터 신청 방법, 주의사항까지 한 번에 다 정리해 보겠습니다.
SH 청년매입임대주택 지원 내용
- 최초 임대차 계약기간은 2년입니다.
- 입주자격 유지 시 2년 단위 재계약이 총 4회 가능합니다.
(최장 10년 거주) - 입주 후 혼인을 할 경우 2년 단위 추가 연장계약이 5회까지 가능합니다.
(최장 20년 거주)
SH 청년매입임대주택 신청 조건(입주 조건)
SH 청년매입임대주택 신청자는 모집공고일인 24.06.28일 기준으로 미혼이며 무주택자인 청년일 경우 신청 가능합니다.
청년 기준은 만 19세 ~ 39세 (1984.06.29 ~ 2004.06.28 출생자)지만, 대학생, 취업준비생이라면 청년이 아니어도 신청 가능한데요.
다만, 서울주택토지공사에서 진행하는 만큼 서울특별시 소재 대학에 재학하고 있어야 대학생 기준을 충족할 수 있습니다. (※ 사내대학, 학점은행제대학, 대학원, 대학원대학은 제외)
그 다음으로는 소득, 총자산, 자동차가액 기준을 충족해야 합니다. 자세한 사항은 아래와 같습니다.
입주자격 1순위의 경우 시세 대비 30% 정도의 월 임대료를 적용 받습니다.
입주자격 2,3순위의 경우 시세 대비 50% 정도의 월 임대료를 적용 받게 됩니다.
청년은 임대보증금과 월 임대료가 고정되어 있지만, 대학생ㆍ취업준비생의 경우 임대보증금을 높여 월 임대료를 낮출 수 있습니다.
주택 별 임대보증금 및 월 임대료는 글 최하단에 첨부한 임대주택 리스트에서 확인 가능합니다.
SH 청년매입임대주택 신청 기간 및 신청 방법
SH 청년매입임대주택 신청 기간은 07.15(월) 10:00 ~ 07.17(수) 17:00 입니다.
신청은 모바일로도 가능하지만, 일부 기기에서 불가할 수 있다보니 인터넷으로 신청하는 걸 권장 드리는데요.
“서울주택도시공사 홈페이지” -> 인증서 로그인 -> 공고선택 -> 단지선택 -> 신청자격 확인 -> 인적사항작성 및 청약서약 -> 가점사항 입력 -> 인증서 인증확인 -> 나의 청약내역 확인 순으로 신청이 진행됩니다.
신청은 주소지(주택형) 단위로 하게 되며, 호실은 전산 추첨을 통해 무작위 배정되기에 선택할 수 없습니다.
신청 이후에는 서류심사대상자 발표를 07.19(금) 17:00에 진행하게 되는데요.
서류심사대상자에게는 신청 접수 시 기입한 연락처로 문자가 발송됩니다.
하지만 전산 오류 등 문자를 확인하지 못하는 경우가 생길 수 있기 때문에, 발표 당일 홈페이지 공지사항에서 명단을 필히 조회해보시길 바랍니다.
서류제출 기한은 07.22(월) ~ 07.26(금)입니다. 제출해야 하는 서류 및 수신처는 공고문에서 확인 가능합니다.
SH 청년매입임대주택 신청 시 주의사항
1인 1주택만 신청 가능합니다. 중복 신청 시 전부 무효처리 되니 주의해야 합니다.
신청 시 입력한 주소 및 연락처로 안내문과 문자가 발송되기에, 반드시 수신 가능한 연락처를 기입하셔야 합니다.
공급되는 주택 중 신청 가능한 성별이 구분되어 있는 주택이 있습니다. 임대주택 리스트에서 관련 내용을 확인하고 본인 성별에 맞게 신청하시길 바랍니다.
SH 청년매입임대주택 당첨자 확인
SH 청년매입임대주택 당첨자 및 예비자 발표는 11.22(금) 예정되어 있습니다.
서류심사 대상자 전원에게는 발표 사실을 문자로 안내해주며, 홈페이지 공지사항에 명단을 게시합니다.
신청 시 본인이 입력한 신청순위를 기준으로 입주자를 선정하게 되는데요.
순위 내 경합이 있을 때는 부모 무주택 여부, 장애 여부, 소득수준 50% 이하 여부, 청약저축 및 주택청약종합저축 납입횟수 등 각 항목별 가점을 합산하여 총점이 높은 순으로 입주자를 선정하게 됩니다.
이후 당첨자 계약은 12.09(월) ~ 12.13(금)에 진행되는데요.
당첨자 이외에도 공급호수의 2배수 내로 예비자를 선정하게 되며, 미계약ㆍ계약취소ㆍ계약 후 미입주 등으로 공실이 발생하게 되면 예비순번대로 공급 받을 수 있습니다.
예비자 자격 유효기간은 당첨자 발표일로부터 무려 12개월입니다. 그러니 예비자로 선정되었다면 당첨 되지 않았다 하더라도 희망을 잃지 않는 것이 좋습니다.
[관련 공고문 확인]
임대주택 리스트와 주택 사진은 위 파일에서 확인 가능합니다. 주택 사진의 경우 확인하고 싶은 주택을 찾고, 해당하는 링크를 주소창에 입력할 시 주택 사진을 다운로드 받을 수 있는 페이지가 나오게 됩니다.
SH애서는 청년매입임대주택 외에도 신혼부부매입임대주택 등 분기별로 다양한 주택 사업을 진행하고 있습니다.
오늘 소개해드린 청년매입임대주택은 한국토지공사 LH에서도 진행하고 있기에 관련한 내용도 함께 확인해보시면 좋을 거 같습니다.